新个税法实施后，个税扣除怎么算？房租怎么抵？

企业信用信息查询/467阅读/11-09 14:47

胡佳卫

今年下半年，新个税的方案在人们的呼声中逐渐落地，在感受到减税政策的利好下，近日专项附加扣除也出了细则，养老、租房、房贷利息税前扣除，影响到生活的方方面面。想必你心中也有很多疑惑吧，租房抵扣需要开发票吗？如何证明是首套房？手续怎么办？一起来看~1.哪类人群受益较多？月收入过万，上有老（养老抵扣）、下有小（教育支出抵扣）、有房贷（利息抵扣）的人群，税后收入明显增加，取之于民，也切实地用之于民。

2.收入不足5000能抵扣吗？注意，专项附加扣除是在起征点的基础之上。扣除“五险一金”等项目后，个人收入没有达到5000元起征点的人群还不需要缴纳个税，暂时就不会涉及到扣除问题。3.自行申报还是单位代缴？两者皆可。根据个税实施条例，取得工资薪金所得的纳税人，可以向单位提供相关信息，由单位代扣代缴。同时，由于部分信息涉及到个人隐私，纳税人也可以选择向税务机关自行申报。前提都是信息真实，不可偷漏税。4.抵扣是否需要发票？极大可能不需要。众所周知，财务报销都是需要发票的，那专项抵扣呢？专家指出，总体看，此次公布的办法较好地兼顾了公平和效率，减负力度超出预期，税收征管也力求简便易行，尽量避免让纳税人提供各种证明。5.是否需要证明自己首套房贷？不需要！纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除，非首套住房贷款利息支出，纳税人不得扣除，总结就是纳税人只能享受一套首套房住房贷款利息扣除。目前首套房贷的认定信息较为健全，系统都可以查到，不需要纳税人自己提供太多额外证明。6.二胎子女教育如何抵扣？房贷只能首套，但多个子女的教育不受限。国家近年来鼓励二胎，本次个税专项附加抵扣也是顺应了国家政策，减轻二孩家庭的支出负担，所以二胎子女教育也可以抵扣。征求意见稿显示，每个子女教育每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除，父母分别按扣除标准的50%扣除，也可由一方按100%扣除。其中，教育又分学历教育（小学至博士）和学前教育（年满3岁到小学前），这意味着，每个孩子3岁后，父母一共可以享受每年12000元的税前定额扣除，如果有两个孩子，扣除可翻倍。7.继续教育怎么界定？打羽毛球、练瑜伽、学吉他，这些兴趣爱好培训能否减税？不能！根据征求意见稿，继续教育包括学历继续教育、技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育。划重点：为提高职业技能而进行的继续教育，一些未纳入职业目录的个人兴趣爱好培训，与职业技能关联度不高，暂不纳入此次扣除范围。学历教育每年有学费可以按年扣除，职业资格继续教育支出如何扣除？并不是去上课就可以抵扣了，而是在取得相关证书的年度，按照每年3600元定额扣除。8.大病医疗如何抵扣？规定指出一个纳税年度内，在社会医疗保险管理信息系统记录的（包括医保目录范围内自付部分和医保目录范围外的自费部分）由个人负担超过1.5万元的医药费用支出部分，为大病医疗支出，可以按照每年6万元标准限额据实扣除。纳税人发生的大病医疗支出由纳税人本人扣除，不可串用、冒用。留存医疗服务收费相关票据原件/复印件，在办理汇算清缴时扣除。9.租金扣除需要什么证明？根据征求意见稿，考虑了目前租房市场的实际情况，即大部分租赁行为并没有开具发票，所以纳税人应当留存住房租赁合同作为租金扣除的依据。

10.租房抵扣为什么比房贷高？相对于购买房屋的人来说，租房群体的经济实力会弱一些，住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。当前正处于大力发展租赁市场的导向，此类租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。11.赡养老人包括哪些老人？赡养老人只需满足两个条件，首先老人已满60岁，其次是纳税人的父母及其他法定被赡养人。（*注：其他法定被赡养人：祖父母、外祖父母的子女已经去世，实际承担对祖父母、外祖父母赡养义务的孙子女、外孙子女。）赡养与老人的经济状况无关，没有经济来源的、离退休人员都包含在内。赡养岳父母目前不在扣除范围之列，但如果夫妻双方各自都有父母需要赡养，是各自申报专项扣除。12.赡养老人支出如何扣除？·两个独生子女组成的家庭，夫妻赡养四位老人，夫妻两人可以分别按照每月2000元申报专项扣除。

·非独生子女家庭，可以与兄弟姐妹签订书面分摊协议，分摊24000元（每月2000元）的扣除额度，如平均分摊、约定分摊等情况。但是，每一纳税人分摊的扣除额最高不得超过每年12000元（每月1000元）。比如，一位老人有三个子女赡养，每个孩子可以平均分摊每年24000元扣除额度，每人每年8000元；也可以经老人指定或者子女约定，每个子女分别享受6000、6000、12000的扣除额，但每个子女的扣除额不能高于12000元。

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